一、什麼是輕裝修？
「輕裝修」近年來因為房市升溫，限貸令等情況下衍生出來的一種方式，是一種避免大範圍拆除或結構改動的工程方式，重點在於表面翻新與風格塑造，例如油漆牆面、地板鋪設、燈具更換、局部天花板處理等。
它介於硬裝（格局改動、水電重拉）與純軟裝（家具與擺設）之間，成本相對低、施工快，且彈性高，適合屋況佳的新成屋、狀況良好的中古屋，或預算有限的使用者。
二、什麼是老屋翻新？
「老屋翻新」指針對屋齡較高、屋況老化的房屋進行全面翻修，通常會涉及結構補強、水電管線汰換、防水工程、隔間重建等。
此類工程屬於硬裝大規模施工，不僅翻新外觀，更確保安全性與居住舒適度，適合屋況不佳或有結構隱憂的老舊住宅。
三、常見工法比較
四、優缺點比較
輕裝修優點
- 成本低（價格約老屋裝修的 1/3～1/2）
- 工期短，數週到數月即可入住
- 施工過程粉塵與噪音少，無拆除等工程
- 彈性高，未來可隨時更換風格
輕裝修缺點
- 無法解決屋況基礎問題
- 機能改造有限，動線不變
- 適合新成屋，屋況受限
老屋裝修優點
- 從基礎翻新，安全耐用
- 動線、格局、水電可全面優化
- 可一次完成結構補強與防水
老屋裝修缺點
- 成本高，材料與工資佔比大
- 工期長，數月以上
- 工種較多，工程複雜
五、費用區間比較（以20坪數計）
六、適合對象與選擇建議
- 選擇輕裝修
適合新成屋、中古屋屋況良好者、投資客；預算有限、想快速入住，或僅想更新風格的人。 - 選擇老屋裝修
適合屋齡 20–30 年以上、管線老舊、結構或防水有問題的房屋；或打算長期自住，需要從根本提升安全性與舒適度的人。
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